Към съдържанието
Цена по адрес
11 октомври 2026

Цени на жилища в Плевен: €/м² по квартали

Северна България - по-ниски абсолютни цени, локално търсене около центъра и Сторгозия. Северна България - по-ниски абсолютни цени, локално търсене около центъра и ключови комплекси. Подходящ shortlist при по-малък бюджет; проверявайте ликвидността (колко време стоят сходни имоти).

Обновено на 2 октомври 2026
ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Наеми в Плевен
Панорама Плевенска епопея
Панорама Плевенска епопея. Средната цена в града е ≈980 €/м², +5,1% за година. Снимка: Wikimedia Commons
Средна цена
≈980€/м²
средно за града
Диапазон, €/м²
800-1320
Промяна за 12 месеца
+5,1%
за страната: +15,5% (Eurostat)
Наем на месец
≈5,5€/м²
+4,3% за година
Брутна доходност
6,73%
годишен наем спрямо цената

Около 3300 обяви за продажба; обикновено стоят ~66 дни на пазара.

Накратко

Квадратният метър в Плевен струва около 980 €, с 5,1% повече от година по-рано. В цялата страна индексът на цените на жилищата е 284,8 (+15,5% за година, Eurostat), а средната лихва по новите ипотеки е около 2,42% (ECB MIR). Ако купувате, за да отдавате, брутната доходност от наем е около 6,73% годишно, преди разходи.

Как да ползвате страницата

  • Числата са ориентир за района. Конкретен имот може да струва повече или по-малко.
  • Графиката показва как се е движила цената през годините, по индекса на цените за града.
  • Сравнете 2-3 квартала, не само средното за Плевен. „Сравни“ ги слага на една графика.
  • Купувате с кредит? Сметнете вноската в калкулатора при лихва около 2,42%.

Кварталите спрямо средната цена за Плевен

Цена на квадратен метър и разлика от средното за града, 980 €/м²

  1. Център

    квартал · Скъп

    ≈1230€/м²

    +25% спрямо града

    +5,8% за година

  2. Кайлъка

    квартал · Над средното

    ≈1080€/м²

    +10% спрямо града

    +5,4% за година

  3. Лазур

    квартал · Среден

    ≈960€/м²

    -2% спрямо града

    +5,0% за година

  4. Скобелев

    квартал · Среден

    ≈900€/м²

    -8% спрямо града

    +4,9% за година

  5. Деветаки

    квартал · Среден

    ≈880€/м²

    -10% спрямо града

    +4,8% за година

  6. Дружба

    квартал · Достъпен

    ≈830€/м²

    -15% спрямо града

    +4,6% за година

Всички 7 квартала в Плевен

Средна цена в Плевен, €/м²

Как се е променяла цената на квадратния метър през годините. Пътят назад е изчислен по индекса на цените.

За 10г: от 451 €/м² до 980 €/м² (+117,3%)

Днес около 980 €/м². Източник: Eurostat (НСИ) и ImotiTrend.
Данните зад графиката
Стойности за II тримесечие на всяка година
Година≈Средна цена в Плевен, €/м²
2016451
2017483
2018496
2019533
2020561
2021610
2022648
2023745
2024814
2025915
2026980

Сравни Плевен с СофияСравни два квартала в Плевен

Най-скъпи зони · Плевен

Ориентир, €/м²

  1. 1Център1230
  2. 2Кайлъка1080
  3. 3Лазур960
  4. 4Сторгозия930
  5. 5Скобелев900

По-достъпни зони · Плевен

Ориентир, €/м²

  1. Дружба830
  2. Деветаки880
  3. Скобелев900
  4. Сторгозия930
  5. Лазур960

Сравни квартали в ПлевенПровери дали обява в Плевен е на добра цена

Квартали и зони (продажби)

Всички локации

ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Локация€/м²За година
Център1230+5,8%
Сторгозия930+4,9%
Дружба830+4,6%
Кайлъка1080+5,4%
Скобелев900+4,9%
Лазур960+5,0%
Деветаки880+4,8%

Източник: ImotiTrend по данни на Eurostat (НСИ) и публични пазарни доклади. Цените са в €/м².

Новини · Плевен

Последните заглавия. Всеки линк води към оригиналната статия.

От блога

Пазарът в Плевен 2026: Сторгозия, Кайлъка и цената на 55 м²

Плевен 2026: средно 980 €/м², Сторгозия 931 €/м², Кайлъка 1078 €/м². Какво струва 55 м², как изглежда кредитът и какво да проверите в панел.

Често задавани въпроси: жилища в Плевен

Колко струва апартамент в Плевен?
Ориентирът за Плевен е 980 €/м², а диапазонът е от 804 €/м² до 1323 €/м². Годишната промяна е +5,1%. Това са ориентири, а не live обяви, а цената на конкретен имот зависи от квартала и състоянието на сградата.
Кои квартали на Плевен са най-скъпи и кои най-достъпни?
От 7 квартала в данните най-скъп е Център (1225 €/м²), а най-достъпен - Дружба (833 €/м²). Центърът е търсен, а Сторгозия и Кайлъка са познати жилищни зони с паркове. Сравнявайте обява със сходни имоти в същия квартал.
Каква доходност от наем показва Плевен?
Брутната доходност от наем в Плевен е ориентирно 6,73% при среден наем 5,5 €/м²/мес. Ниските цени на покупка правят процента по-висок, но абсолютният наем е малък. Доходността е преди данъци и празни периоди и не е гаранция.
Колко бързо се продават жилищата в Плевен?
Медианното време на пазара в Плевен е ориентирно 66 дни, което е по-дълго, отколкото в по-големите градове. По-малкият пазар означава по-малко купувачи и по-бавни сделки. Проверете ликвидността, като сравните колко време стоят сходни имоти.
Влияе ли Медицинският университет на пазара на жилища в Плевен?
Медицинският университет в Плевен привлича студенти и поддържа локално търсене на наеми, но ImotiTrend не измерва отделно този ефект. Ориентирният среден наем е 5,5 €/м²/мес, а годишната промяна на наема е +4,3%. Това са ориентири, не live обяви.

Сравнете Плевен с друг град

Покупка и наем, ценови тренд, бюджети и илюстративна вноска за двата града на една страница. Ориентир за покупка Плевен: 980 €/м².