Какво включва сметката
Класическа анюитетна формула: равни месечни вноски, част главница + част лихва. Не включва такси, застраховки, нотариус, данъци и разходи по имота.
Инструменти
Ипотечен калкулатор
Бърза сметка на месечната вноска при анюитетен кредит. Стартовата лихва е текущият ориентир за нови жилищни кредити (2,48%). Не е банкова оферта - реалните условия зависят от профила ви, имота и банката.
Ориентир ипотека
2,48%
Нови жилищни кредити · ЕЦБ / БНБ
Потребителски
9,43%
За сравнение · без имот като обезпечение
Депозити
0,01%
Домакинства · контекст за „алтернатива“
Жилища YoY
14,8%
Национален индекс · Eurostat / НСИ
Ориентир
Ипотечен калкулатор
Месечна вноска при анюитетен кредит. Не е оферта от банка.
Кредит
120 000 €
Месечна вноска
537 €
Общо лихви
41 140 €
Анюитетна формула (равни вноски). Без такси, застраховки и данъци. Пазарен ориентир за лихва: 2,48%.
Как да ползвате калкулатора
- Въведете цена на имота в евро и дял собствени средства (първоначална вноска).
- Коригирайте лихвата според оферта, която сте получили - ориентирът е само старт.
- Срокът (години) влияе силно: по-дълъг срок = по-ниска вноска, но повече общо лихви.
- Сравнете месечната вноска с наем €/м² за същия бюджет - вижте градовете и кварталите.
Какво не включва
Промоции, плаваща/фиксирана лихва във времето, наказателни лихви, ранно погасяване, оценка на платежоспособност. Винаги потвърдете с банката.