Към съдържанието
Цена по адрес
11 октомври 2026

Наеми в Стара Загора: €/м² по квартали

Индустриален и енергиен център с умерен, но устойчив пазар на жилища. Индустриален и енергиен център с умерен, устойчив жилищен пазар. Гледайте баланса цена / качество на сградата и близостта до работни зони - средните €/м² крият големи разлики между квартали.

Обновено на 2 октомври 2026
ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Цени на жилища в Стара Загора
Мемориал Защитниците, Стара Загора
Мемориал Защитниците, Стара Загора. Средният наем в града е ≈6,8 €/м² на месец, +5,6% за година. Снимка: Wikimedia Commons
Среден наем
≈6,8€/м²
на месец, средно за града
Диапазон, €/м² на месец
5,1-9,5
Промяна за 12 месеца
+5,6%
при наемите
Цена на м²
≈1250€/м²
+7,5% за година
Брутна доходност
6,53%
годишен наем спрямо цената

Около 1032 обяви за наем; обикновено стоят ~31 дни на пазара.

Накратко

Наемът в Стара Загора е около 6,8 €/м² на месец, с 5,6% повече от година по-рано. За сравнение, жилищата в страната са поскъпнали с 15,5% за година (Eurostat), а средната ипотечна лихва е около 2,42% (ECB). Така може да прецените дали да наемете, или да купите.

Как да ползвате страницата

  • Числата са ориентир за района. Конкретен имот може да струва повече или по-малко.
  • Графиката показва как се е движила цената през годините, по индекса на цените за града.
  • Сравнете 2-3 квартала, не само средното за Стара Загора. „Сравни“ ги слага на една графика.
  • Наем или покупка? Сравнете месечния наем с вноската по кредит за същия бюджет.

Кварталите спрямо средния наем за Стара Загора

Наем на квадратен метър на месец и разлика от средното за града, 6,8 €/м²

  1. Център

    квартал · Скъп

    ≈8,8€/м²

    +29% спрямо града

    +6,0% за година

  2. Аязмото

    квартал · Над средното

    ≈7,6€/м²

    +12% спрямо града

    +5,8% за година

  3. Самара

    квартал · Среден

    ≈6,7€/м²

    -1% спрямо града

    +5,6% за година

  4. Железник

    квартал · Среден

    ≈6,5€/м²

    -4% спрямо града

    +5,5% за година

  5. Казански

    квартал · Среден

    ≈6,1€/м²

    -10% спрямо града

    +5,4% за година

  6. Индустриален

    квартал · Достъпен

    ≈5,4€/м²

    -21% спрямо града

    +5,3% за година

Всички 8 квартала в Стара Загора

Среден наем в Стара Загора, €/м²/мес

Как се е променял наемът на квадратен метър през годините. Пътят назад е изчислен по индекса на цените.

За 10г: от 4,3 €/м²/мес до 6,8 €/м²/мес (+58,1%)

Днес около 6,8 €/м²/мес. Източник: Eurostat (НСИ) и ImotiTrend.
Данните зад графиката
Стойности за II тримесечие на всяка година
Година≈Среден наем в Стара Загора, €/м²/мес
20164,3
20174,4
20184,5
20194,7
20204,8
20215,0
20225,2
20235,7
20246,0
20256,5
20266,8

Сравни Стара Загора с СофияСравни два квартала в Стара Загора

Най-скъпи зони · Стара Загора

Ориентир, €/м² на месец

  1. 1Център8,8
  2. 2Аязмото7,6
  3. 3Три чучура7,5
  4. 4Самара6,7
  5. 5Железник6,5

По-достъпни зони · Стара Загора

Ориентир, €/м² на месец

  1. Индустриален5,4
  2. Зора5,8
  3. Казански6,1
  4. Железник6,5
  5. Самара6,7

Сравни квартали в Стара ЗагораПровери дали обява в Стара Загора е на добра цена

Квартали и зони (наеми)

Всички локации

ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Локация€/м² на месецЗа година
Център8,8+6,0%
Железник6,5+5,5%
Три чучура7,5+5,8%
Казански6,1+5,4%
Самара6,7+5,6%
Зора5,8+5,4%
Индустриален5,4+5,3%
Аязмото7,6+5,8%

Източник: ImotiTrend по данни на Eurostat (НСИ) и публични пазарни доклади. Цените са в €/м²/мес.

Новини · Стара Загора

Последните заглавия. Всеки линк води към оригиналната статия.

От блога

Жилища в Стара Загора 2026: квартали, вноска и сравнение

Стара Загора: средно 1250 €/м², годишен ръст 7,5%. От Индустриален до центъра - 625 € разлика на квадрат, вноска за 60 м² и сравнение с Пловдив.

Сравнете Стара Загора с друг град

Покупка и наем, ценови тренд, бюджети и илюстративна вноска за двата града на една страница. Наем Стара Загора: 6,8 €/м² на месец.