Към съдържанието
Цена по адрес
11 октомври 2026

Наеми в Добрич: €/м² по квартали

Добруджанският град - спокоен пазар, често избор за регионални купувачи. Добруджанският град - спокоен пазар, често избор за регионални купувачи. Сравнявайте с Варна, ако работите на морето; наемите и продажбите могат да имат различна динамика от големите центрове.

Обновено на 2 октомври 2026
ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Цени на жилища в Добрич
Площад Свобода, Добрич
Площад Свобода, Добрич. Средният наем в града е ≈5,2 €/м² на месец, +4,5% за година. Снимка: Wikimedia Commons
Среден наем
≈5,2€/м²
на месец, средно за града
Диапазон, €/м² на месец
3,9-7,3
Промяна за 12 месеца
+4,5%
при наемите
Цена на м²
≈920€/м²
+5,4% за година
Брутна доходност
6,78%
годишен наем спрямо цената

Около 562 обяви за наем; обикновено стоят ~33 дни на пазара.

Накратко

Наемът в Добрич е около 5,2 €/м² на месец, с 4,5% повече от година по-рано. За сравнение, жилищата в страната са поскъпнали с 15,5% за година (Eurostat), а средната ипотечна лихва е около 2,42% (ECB). Така може да прецените дали да наемете, или да купите.

Как да ползвате страницата

  • Числата са ориентир за района. Конкретен имот може да струва повече или по-малко.
  • Графиката показва как се е движила цената през годините, по индекса на цените за града.
  • Сравнете 2-3 квартала, не само средното за Добрич. „Сравни“ ги слага на една графика.
  • Наем или покупка? Сравнете месечния наем с вноската по кредит за същия бюджет.

Кварталите спрямо средния наем за Добрич

Наем на квадратен метър на месец и разлика от средното за града, 5,2 €/м²

  1. Център

    квартал · Скъп

    ≈6,5€/м²

    +25% спрямо града

    +4,9% за година

  2. Южен

    квартал · Среден

    ≈5,1€/м²

    -2% спрямо града

    +4,5% за година

  3. Иглика

    квартал · Среден

    ≈4,9€/м²

    -6% спрямо града

    +4,4% за година

  4. Рилци

    квартал · Среден

    ≈4,8€/м²

    -8% спрямо града

    +4,4% за година

  5. Дружба

    квартал · Среден

    ≈4,7€/м²

    -10% спрямо града

    +4,3% за година

  6. Балик

    квартал · Достъпен

    ≈4,4€/м²

    -15% спрямо града

    +4,3% за година

Всички 6 квартала в Добрич

Среден наем в Добрич, €/м²/мес

Как се е променял наемът на квадратен метър през годините. Пътят назад е изчислен по индекса на цените.

За 10г: от 3,3 €/м²/мес до 5,2 €/м²/мес (+57,6%)

Днес около 5,2 €/м²/мес. Източник: Eurostat (НСИ) и ImotiTrend.
Данните зад графиката
Стойности за II тримесечие на всяка година
Година≈Среден наем в Добрич, €/м²/мес
20163,3
20173,4
20183,4
20193,6
20203,7
20213,8
20224,0
20234,3
20244,6
20255,0
20265,2

Сравни Добрич с СофияСравни два квартала в Добрич

Най-скъпи зони · Добрич

Ориентир, €/м² на месец

  1. 1Център6,5
  2. 2Южен5,1
  3. 3Иглика4,9
  4. 4Рилци4,8
  5. 5Дружба4,7

По-достъпни зони · Добрич

Ориентир, €/м² на месец

  1. Балик4,4
  2. Дружба4,7
  3. Рилци4,8
  4. Иглика4,9
  5. Южен5,1

Сравни квартали в ДобричПровери дали обява в Добрич е на добра цена

Квартали и зони (наеми)

Всички локации

ориентиркакво е това?
Ориентирът е приблизителна цена за град или квартал. Изчисляваме я от официалния индекс на Евростат (НСИ) и публични пазарни доклади. Не е цена от обява и не е оценка на конкретен имот. Методология
Локация€/м² на месецЗа година
Център6,5+4,9%
Дружба4,7+4,3%
Иглика4,9+4,4%
Балик4,4+4,3%
Рилци4,8+4,4%
Южен5,1+4,5%

Източник: ImotiTrend по данни на Eurostat (НСИ) и публични пазарни доклади. Цените са в €/м²/мес.

Новини · Добрич

Последните заглавия. Всеки линк води към оригиналната статия.

От блога

Пазарът в Добрич 2026: 920 €/м², наеми и срок на продажба

Добрич 2026: средно 920 €/м² (+5,4%), наем 5,2 €/м², доходност около 6,8%. Квартали, проверки преди покупка и вноска за 55 м².

Сравнете Добрич с друг град

Покупка и наем, ценови тренд, бюджети и илюстративна вноска за двата града на една страница. Наем Добрич: 5,2 €/м² на месец.