Бургас
Морска градина
Южното черноморско пристанище с активно строителство и интерес към Лазур, Сарафово и центъра. Южното черноморско пристанище с активен интерес към Лазур, Сарафово и зони с ново строителство. За покупка с кредит - съчетайте €/м² с ипотечната вноска; за наем - сезонността може да е по-силна отколкото в София.
Контекст · продажби
В Бургас ориентир за продажба ~1520 €/м² (+10,1% YoY). Националният индекс е 272,6 (+14,8% за 1 г., Eurostat). Ипотека ~2,48% (ECB MIR). Ориентир брутна доходност от наем ~6,71% (12×наем/цена, без разходи).
Как да четете страницата
- €/м² и YoY са ориентири - полезни за ред на величината, не за нотариална медиана.
- Графиката назад реконструира тренд от днешния ориентир и градския/националния индекс - не са исторически сделки по обяви.
- Сравнете 2-3 квартала, не само средното за Бургас. Ползвайте „Сравни“ за директна графика.
- За покупка с кредит: сметнете вноската в калкулатора при ~2,48% ориентир.
Режим: Продажби
1520 €/м²
Средна ценаОриентир · 1250 – 2050
+10,1%
Година/година
1316
Ориентир обяви~42 дни на пазара
9
Локациирайони и квартали
Средна цена - Бургас (€/м²)
Реконструиран тренд в €/м²: днешният ориентир × (индекс / индекс днес). Не са исторически сделки.
За 10г: от 700,00 €/м² до 1520,00 €/м² (+117,1%)
Днес ~1520 €/м². Пътят назад следва градския тренд. Виж /metodologiya/.
Квартали и зони (продажби)
Всички локации
ОриентирСкрол хоризонтално на тесен екран →
| Локация | Тип | Ниво | €/м² прод. | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Център | квартал | Скъп | 2050 | +11,2% |
| Лазур | квартал | Скъп | 2130 | +11,3% |
| Зорница | квартал | Над средното | 1750 | +10,5% |
| Меден рудник | квартал | Достъпен | 1220 | +9,5% |
| Сарафово | квартал | Над средното | 1820 | +10,7% |
| Славейков | квартал | Среден | 1440 | +9,9% |
| Братя Миладинови | квартал | Среден | 1520 | +10,1% |
| Изгрев | квартал | Среден | 1490 | +10,0% |
| Акациите | квартал | Среден | 1600 | +10,3% |
Новини · Бургас
Заглавия с линк към оригиналния сайт. Обновяване с делта (само нови записи).
- 250 млн. евро за нови имоти в региона: Най-големият инвеститор в Румъния насочва капитал и към БългарияДарик Бизнес Ревю · 2026-08-11
- Търсенето на луксозни имоти в България остава високоinvestor.bg · 2026-08-06
- На 1000 души в България се падат 679 жилища, над 86% от тях са собствениФОКУС · 2026-08-06
- Минчо Бенов, национален директор на "Хабитат България": Да се въведат по-високи данъци за необитаеми къщи и апартаментиmarica.bg · 2026-08-06
- Празните жилища и ниските доходи пукат имотния балон в БургасEraNova.bg · 2026-08-06
- Готови са предварителните регистри на земеделските имоти в БоляровоБНР Новини · 2026-08-05
- Търговските имоти в България с динамично развитиеbusinessnews.bg · 2026-08-05
- Повече жилища, по-малко хора - защо имотите у нас продължават да поскъпватKmeta.bg · 2026-08-04
- Строителният бум не спира: България издаде хиляди нови разрешителни за жилища – ще успее ли пазарът да ги поеме?taralej.bg · 2026-08-04
- НАП Бургас: Иван Демерджиев е с чисти доходи и имотиparagraf.bg · 2026-07-25
От блога
Пазарът на имоти в Бургас: цени, наеми и квартали (2026)Преглед на жилищния пазар в Бургас: ориентири за продажби и наеми, квартали, доходност и как да четете числата (2026).